Die Marktwerteinschätzung
Eine derartige Marktwerteinschätzung eignet sich daher für diejenigen, die lediglich eine überschlägige Wertermittlung wünschen. Für alle darüber hinausgehenden Zwecke oder Erfordernisse ist ein Verkehrswertgutachten die bessere Wahl.
Eine Marktwerteinschätzung umfasst die Bodenwertermittlung zzgl. eines angemessenen Wertermittlungsverfahrens für die baulichen Anlagen. Dies kann, je nach Objekt, ein Sachwert-, ein Ertragswert oder ein Vergleichswertverfahren sein. Aus diesen Ergebnissen erfolgt die Ableitung des Marktwertes.
Auf eine ausführliche Tatsachenbeschreibung und Herleitungsbeschreibung wird hier verzichtet. Ebenso können Bewertung von Baulasten, Rechten oder Grundbucheintragungen in Abt. II aufgrund deren Komplexität nicht in einer solchen Marktwerteinschätzung berücksichtigt werden.
Da es für die jeweiligen Erfordernisse & Ziele keine feste Abgrenzung gibt, kann keine Pauschalaussage im Sinne von „Dieser Umfang passt zu diesem Vorhaben!“ getroffen werden. Bitte nehmen Sie daher Kontakt zu uns auf.
Wir besprechen sodann gemeinsam den erforderlichen Umfang, den Kostenrahmen und mögliche Synergieeffekte bei der Nutzung von mehreren, aufeinander aufbauenden Dienstleistungen.
Die Erstellungsdauer eines Marktwertgutachtens dauert im Regelfall 14 Tage ab dem Tag der Ortsbesichtigung und wird von uns für eine Pauschale von 690 Euro* inkl. 19% Mehrwertsteuer angeboten.
(*Dieses Angebot gilt für einen Umkreis von 50km rund um Hagen / Leichlingen (Rheinland) und ist gültig für einzelne Wohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser. Eventuelle entstehende Auslagen im Rahmen der Unterlagenbeschaffung werden an den Auftraggeber durchgereicht.)